Especialista en:
Mercantil, Civil
Alfonso J. Albar García
Últimas respuestas de Alfonso J. Albar García
Fin de contrato de alquiler,inquilinos no quieren marchar
Publicada el 3/06/2016 en la provincia de Huesca sobre Derecho Civil
Se les alquilo una casa que se les hizo contrato de 3 meses .en mayo dijeron que darian paga y señal por que les interesa comprarla...se les aviso de que...
Alfonso J. Albar García
lunes 6/06/2016 a las 16:24
lunes 6/06/2016 a las 16:24
Buenas tardes,
para poder desalojarlos es preciso instar el desahucio ante el Juzgado. Si desea que pongamos el proceso en marcha puede llamarme al 625472139.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
para poder desalojarlos es preciso instar el desahucio ante el Juzgado. Si desea que pongamos el proceso en marcha puede llamarme al 625472139.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
Publicada el 18/11/2015 en la provincia de Zaragoza sobre Derecho Civil
En una situación de divorcio desde hace años y una vivienda en usufructo para la madre hasta emancipación de un hijo (según convenio regulador), se quiere realizar escritura de extinción...
Alfonso J. Albar García
miércoles 18/11/2015 a las 16:47
miércoles 18/11/2015 a las 16:47
Buenas tardes,
es posible hacer el trámite en escritura, la cuestión más delicada y que habrá que perfilar bien es el valor que se atribuye a la nuda propiedad que se transmite a la usufructuaria para que no haya excesos de adjudicación y, por lo tanto, impuestos derivados de la transmisión. El importe es difícil de precisar a priori sin tener valores concretos, pero deberá tener en cuenta que habrá que pagar la escritura (Notario), el Registro de la Propiedad y el AJD.
También se podría estudiar la posibilidad de realizar una modificación de medidas en el Juzgado (si la atribución del usufructo se hizo en procedimiento de divorcio) de este modo se ahorraría el notario y los AJD.
Si desea que examinemos el tema en detalle puede llamarme al 976216585 o remitirme un email a alfonsoalbar@reicaz.com.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
es posible hacer el trámite en escritura, la cuestión más delicada y que habrá que perfilar bien es el valor que se atribuye a la nuda propiedad que se transmite a la usufructuaria para que no haya excesos de adjudicación y, por lo tanto, impuestos derivados de la transmisión. El importe es difícil de precisar a priori sin tener valores concretos, pero deberá tener en cuenta que habrá que pagar la escritura (Notario), el Registro de la Propiedad y el AJD.
También se podría estudiar la posibilidad de realizar una modificación de medidas en el Juzgado (si la atribución del usufructo se hizo en procedimiento de divorcio) de este modo se ahorraría el notario y los AJD.
Si desea que examinemos el tema en detalle puede llamarme al 976216585 o remitirme un email a alfonsoalbar@reicaz.com.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
Publicada el 12/11/2015 en la provincia de Zaragoza sobre Derecho Mercantil
Hola. En marzo realice contrato de alquiler para explotación de un negocio. En ese momento entregue al dueño dos fianzas, una de 15000 para lo que hay en el local...
Alfonso J. Albar García
jueves 12/11/2015 a las 16:39
jueves 12/11/2015 a las 16:39
Buenas tardes,
para saber si la cláusula es abusiva habría que leer la cláusula y el contrato completo. En cualquier caso, lo que ha hecho el arrendador no es legal ya que para desalojarle a Ud. del local debe instar el procedimiento de desahucio, que para eso está. Tal conducta de cambiar la cerradura sería en sí misma constitutiva de un delito de coacciones al cual podría seguir una apropiación indebida si no le restituye las cosas que había en el local.
Si desea que examinemos el contrato, puede llamarme al 976216585 y pedir cita.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
para saber si la cláusula es abusiva habría que leer la cláusula y el contrato completo. En cualquier caso, lo que ha hecho el arrendador no es legal ya que para desalojarle a Ud. del local debe instar el procedimiento de desahucio, que para eso está. Tal conducta de cambiar la cerradura sería en sí misma constitutiva de un delito de coacciones al cual podría seguir una apropiación indebida si no le restituye las cosas que había en el local.
Si desea que examinemos el contrato, puede llamarme al 976216585 y pedir cita.
Saludos,
Alfonso Albar García
Abogado
Publicada el 29/10/2015 en la provincia de Teruel sobre Derecho Mercantil
Somos dos hermanas y queremos abrir un supermercado de alimentación,queremos saber si podemos estar las dos como autónomas o no .
Alfonso J. Albar García
jueves 29/10/2015 a las 20:42
jueves 29/10/2015 a las 20:42
Buenas tardes,
sí es posible que dos autónomas se encuentren en el mismo negocio. La cuestión es quien va a ser el titular. Si van a ser ambas, nos encontraremos ante la necesidad de constituir una sociedad, aunque sea una simple sociedad civil que requiere poco formalismo. Si la titular es una de ellas la otra deberá ser dada de alta en el régimen de seguridad social que le corresponda que, muy probablemente, será el de autónomos (habría que examinar las circunstancias del caso concreto). En cualquier caso, si desean concertar una entrevista podemos tratar el tema así como los trámites a seguir para dar de alta la actividad. Pueden llamar al tf. 976216585 y preguntar por Alfonso Albar o enviar un email a alfonsoalbar@reicaz.com.
Saludos
sí es posible que dos autónomas se encuentren en el mismo negocio. La cuestión es quien va a ser el titular. Si van a ser ambas, nos encontraremos ante la necesidad de constituir una sociedad, aunque sea una simple sociedad civil que requiere poco formalismo. Si la titular es una de ellas la otra deberá ser dada de alta en el régimen de seguridad social que le corresponda que, muy probablemente, será el de autónomos (habría que examinar las circunstancias del caso concreto). En cualquier caso, si desean concertar una entrevista podemos tratar el tema así como los trámites a seguir para dar de alta la actividad. Pueden llamar al tf. 976216585 y preguntar por Alfonso Albar o enviar un email a alfonsoalbar@reicaz.com.
Saludos
