¿La fumigación la paga el propietario o el inquilino?, en la provincia de Cáceres (10001)

Hola, buenas tardes. Somos cuatro estudiantes que hemos alquilado un piso. Cuando llegamos a primeros de septiembre nos encontramos con seis cucarachas negras grandes y con unas 30-40 cucarachas pequeñas germanas. Nos hemos informado y las grandes vienen porque en la calle están haciendo obra y las pequeñas son una plaga que viene desde Alemania. Contactamos con el propietario del piso para que nos fumigase el piso antes de entrar a estudiar el día 10, el propietario nos dijo que el no pagaría nada y que se informaría. ¿Quien debería pagar la fumigación?
Además dos de los cuatro inquilinos ya vivieron el año pasado en el mismo piso y a finales de junio encontraron una cucaracha negra y la mataron. El propietario quiere agarrarse a eso diciendo que la cucaracha puso huevos y que fue nuestra culpa, pero logicamente es mentira, nosotros la vimos entrar y la matamos. Además esa cucaracha era negra y las de ahora son germanas, son dos tipos distintos de cucarachas. Muchas gracias.