Demanda por ejecución de obra no conforme a planos, en la provincia de Madrid (28804)

Hace un año compramos un piso sobre plano consistente en un duplex conformado por Vivienda de 82m2 útiles + Trastero-Buardilla de 50m2 útiles.
En los planos que nos enseñó la comercial de la promotora y que forman parte del contrato de compra-venta,
consta que el trastero-buardilla es un espacio con tejado a dos aguas y que la parte más baja del techo dentro de la buardilla tiene una altura de 1,5 metros.

Cuando nos hacen entrega del piso comprobamos que el techo en su parte más baja mide 90cm y no los 1,50m del plano.
Esto supone una perdida aproximada de unos 11 m2 útiles, eso es ¼ parte de los 50m2 que mide el tratero.

En la entrega del piso, lo comentamos a la comercial y ella nos indica que eso fue una errata en el plano de comercialización
y que en los planos de obra (que estaban disponibles durante la construcción) sí aparece corregida.
Nosotros le indicamos que nunca se nos comentó este cambio o error en el diseño del trastero, por lo que no hemos podido saberlo hasta la visita previa a la entrega.

Nos estamos planteando la posibilidad de interponer una demanda para que nos indemnicen con un importe proporcional a los metros cuadrados útiles que hemos perdido.

Queríamos saber las posibilidades de poder ganarla.

Un Saludo